Os espaços comerciais de 26 terminais integrados de ônibus e 44 estações de BRT da Região Metropolitana do Recife estão passando por uma reavaliação completa. A LMS Gestão de Empreendimentos foi contratada pela Nova Mobi Pernambuco para conduzir uma consultoria especializada com foco na análise, planejamento e venda de novas áreas destinadas ao comércio dentro desses equipamentos públicos.
 
Processo de requalificação
 
A iniciativa acompanha o processo de requalificação da infraestrutura das unidades, que estão sob gestão privada desde janeiro de 2022, em contrato de Parceria Público-Privada com vigência de 35 anos e investimentos previstos de R$ 113 milhões.
 
Levantamento técnico
 
A atuação da LMS, segundo Eduardo Amorim de Lemos Filho, CEO da LMS   compreende o levantamento técnico dos pontos comerciais existentes, a identificação de novos espaços com potencial de exploração e a proposição de soluções para melhorar o uso desses ambientes.
 
Novas operações comerciais
 
Em paralelo, a empresa já iniciou o trabalho de prospecção e formalização de novas operações comerciais, com o objetivo de valorizar os terminais enquanto espaços de serviço e conveniência para a população.
 
Visitas técnicas
 
O escopo da consultoria inclui visitas técnicas, avaliação da concorrência, mapeamento de espaços vagos ou subutilizados, definição de parâmetros para locação e recomendações para melhoria da experiência do usuário. Em muitos casos, a LMS também atua no apoio à formalização dos novos contratos com lojistas, acompanhando desde a fase inicial de prospecção até a assinatura dos contratos e instalação das operações.
 
Modernização
 
A iniciativa, conforme enfatizou Eduardo Amorim, integra os esforços de modernização da gestão dos terminais, que desde 2022 vêm recebendo intervenções estruturais coordenadas pela Nova Mobi. De acordo com a empresa responsável pela concessão, 13 terminais já tiveram as obras de melhorias finalizadas, incluindo a requalificação das áreas comuns, novos módulos comerciais, implantação de comunicação visual e sistemas de monitoramento.
 
Amplia
 
A consultoria em curso nos terminais do Grande Recife amplia o campo de atuação da empresa para o setor de mobilidade urbana.
 
“Essa é uma contribuição que nos desafia a pensar além da lógica tradicional dos centros comerciais. O terminal de transporte também pode ser um espaço de cuidado com o cidadão”, conclui Eduardo Lemos. (O Poder)