O número de locações e renovações em condomínios de galpões na prévia do 2º trimestre desse ano foi considerado o maior dos últimos seis trimestres, segundo pesquisa realizada pela consultoria Newmark, divulgada recentemente. Conforme o levantamento, as transações de locação e renovações no mercado de condomínios de módulos industriais e logísticos somam até então o maior volume de absorção bruta do ano: 1,4 milhão de m². O número é cerca de 55% superior ao registro do trimestre passado.

SP, RS e MG na frente

Enquanto no último levantamento Pernambuco figurava entre um dos estados com maior número de aluguéis de galpões, esta vez o estudo apontou que estão, hoje, entre os estados de maior absorção: São Paulo, principalmente nas regiões de Guarulhos e Cajamar, Rio Grande do Sul, em Porto Alegre e Minas Gerais — em sua grande maioria, nos municípios de Contagem, Betim e Extrema

Descentralização da demanda

Dentre os inquilinos divulgados, predominaram mais uma vez as transações para o segmento do comércio eletrônico, seguido pelo setor industrial e logística/distribuição. “Além da descentralização da demanda fora do eixo Sudeste, o que chamou a atenção neste trimestre foi a velocidade com que as empesas de e-commerce estão se expandindo”, afirmou a diretora de Pesquisa e Inteligência de Mercado da Newmark, Mariana Hanania.